Eckdaten Objektnummer 45


Standort: 6850 Dornbirn
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 469.000,00 €
 
Betriebskosten: 330,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 330,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Baujahr: ca. 2002
Wohnfläche: ca. 104 m²
Gärten: 1 (ca. 125 m²)
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1 (ca. 30 m²)
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bad mit WC

Beschreibung


Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in Dornbirn

 


 Im Ortsteil Dornbirn Schwefel befindet sich in einer ruhigen Seitenlage diese Wohnanlage aus dem  Jahre 2002 und wurde in Massivbauweise errichtet.

 

Die kompakte und klug eingeteilte 4 Zi.-Wohnung ist liebevoll ausgestattet und vermittelt sofort ein heimeliges Wohngefühl. 
Die aufwändige Küche und der schöne Parkettboden im großzügigen Wohn und Essbereich hinterlassen einen nachhaltigen Eindruck. 
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch direkt auf die mit Platten ausgelegte, teilweise überdachte Terrasse und den südlich ausgerichteten Garten.

 


Die Wohnung ist als 4-Zimmerwohnung  mit ca. 104 m² Wohnfläche ausgeführt und optimal unterteilt in:

 

Ausstattung:
- großzügiger Dielenbereich mit Garderobe 
- Küche 
- Wohnzimmer 
- Eltern-Schlafzimmer 
- 2 Kinderzimmer/Büro 
- Bad mit WC, Wanne und Fenster 
- Wc mit Dusche  
- Terrasse mit 30m² 
- Gartenfläche mit 125m² 
- Abstellraum bei Terrasse 
- Kellerabteil 
- 1 Carport (im Verkaufspreis inkludiert) 

 

 

 


Ausreichend Platz für die ganz persönliche Wohlfühloase bietet die überdachte Terrasse mit ca.30 m², sowie der Gartenanteil mit ca. 125 m².

 

Die Betriebskosten werden derzeit  monatlich mit € 330,-- inkl. Rep. vorgeschrieben.

 

 

 


Nebenkosten:

 

3,5% Grunderwerbsteuer  
1,1% Grundbucheintragungsgebühr  
3% Vermittlungshonorar zzgl. 20% MWSt.  
Vertragserrichtungskosten, Barauslagen

 

 

 

Ihr Ansprechpartner:

 

Horoz Isa

 

 www.isa-immobilien.at

info@isa-immobilien.at

 

 

 

 

 

 

 

 

Ihr Ansprechpartner


beh. konz. Immobilienmakler u. Verwalter Isa Horoz

T: +43 676 907 88 88

E: info@isa-immobilien.at

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