Eckdaten Objektnummer 64


Standort: 6850 Dornbirn
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 395.000,00 €
 
Betriebskosten: 283,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 283,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Baujahr: ca. 1970
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 4,5
Bäder: 11
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Deckenleuchten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Bad mit WC

Beschreibung


Neu Sanierte 4,5 Zimmer Wohnung im 4 Stock in Haselstauden,

Die modern Ausgestatte Wohnung wurde innen 2018 komplett Saniert, welches sich im Haselstauden im schönen Dornbirn befindet, überzeugt mit einer tollen Lage und super Infrastruktur.


Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Volksschule & den Kindergarten, Busverbindungen, Restaurants uvm. 
Die Dornbirner Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. 
Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Die Beleuchtung ist mit LED-Spots von ZUMTOBEL und in der Abgehängten Decke sind 4 Boxen mit dem TV-Gerät verbunden.
Diese großen Fensterfronten lassen das Außen mit dem Innen harmonisch verschmelzen und tauchen die Räume zu jeder Tageszeit in ein ganz besonderes Licht. 


Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und voll ausgestattete Tischlerküche von der Firma SEGA-Küchen. Diese ist mit Geräten von BOSCH voll ausgestattet und punktet auch zusätzlich mit einer integrierten Kaffemaschine, BORA-Herdplatte und einer großen Arbeitsplatte die genügend Platz zum kochen und arbeiten bietet .


Das Badezimmer ist mit einer begehbaren  Dusche samt WC ausgestattet und wird mit Bodenheizung beheizt. Ein moderner Waschbeckenverbau rundet die Ausstattung im Badezimmer ab. 


Weiteres wurden im Badezimmer schöne und pflegeleichte Fliesen verlegt. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache und unkomplizierte Reinigung. 

Der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Echtholz Esche versehenund und die Wohnzimmerwand ist aus echten italienischen Steinen .
Die Fenster und Balkontüren wurden auch mit der sanierung zusammen erneuert. 


Die 4,5 Zimmer - Wohnung mit ca.  89 m² ist im 4. Stock und wie folgt aufgeteilt:
- 3 Schlafzimmer
- moderne Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit ca. 7 m²
- Badezimmer/WC
- Balkon
- Kellerabteil

 

 

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Vermittlungshonorar zzgl. 20% MWSt.
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

 

Ansprechsperson:

Horoz Isa

I S A - IMMOBILIEN TREUHAND

info@isa-immobilien.at

www.isa-immobilien.at

0676/9078888

Ihr Ansprechpartner


beh. konz. Immobilienmakler u. Verwalter Isa Horoz

T: +43 676 907 88 88

E: info@isa-immobilien.at

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