Landhausvilla im wunderschönen Montafon

6773 Vandans

Vorschaubild

Beschreibung

Wohlfühloase im schönem Montafon 

 

Eine traumhafte Villa im Herzen des Montafon, direkt am Skilift Golm!!!

 

Die familienfreundliche Villa sticht durch Ihre einzigartige Lage, wunderschöne Panorama Ausblick auf die Berge hervor.

 

Durch die einzigartige  schöne Lage, im wunderschönen Vandans , bietet im Sommer wie auch Winterurlaub viel Ruhe in-und mit der Natur.

 

Die Landhaus-Villa wurde 1981 mit sehr hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail gebaut.

 

 

Keller 

 

  • Technikraum
  • 3 Abstellraum
  • Sauna inkl. Ruheraum
  • Fitnessraum mit Bad und WC

 

Erdgeschoss

 

  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Esszimmer
  • Küche
  • Waschküche
  • Garderoberaum
  • Wintergarten mit Kamin ( Zugang zum Garten und Garage )

 

Obergeschoss

 

  • Vorraum mit Zugang zur Terrasse
  • Elternschlafzimmer inkl. Ankleideraum und großen Badezimmer mit Whirlpool und WC
  • Kinderzimmer
  • Gästezimmer
  • Bad und WC
  • Terrasse

 

Eine Besichtigung lohnt sich !!!!

 

Nebenkosten:

- 3,5% Grunderwerbssteuer, 

- 1,1% Grundbuchseintragung,

- 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., 

- Vertragserrichtungskosten

 

Ihr Ansprechpartner:


Music Admir

I S A - IMMOBILIEN TREUHAND

a.music@isa-immobilien.at

www.isa-Immobilien.at 

0660/8585937

 

 

 

 

Lage

- GOLM Skigebiet in 5 min erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen


Lageplan

Objektnr.: 42 (Haus)

Fläche

210 m²

Kaufpreis

900.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 900.000,00 €
 
Betriebskosten: 200,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 200,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1981
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 210 m²
Nutzfläche: ca. 330 m²
Grundstücksfläche: ca. 682 m²
Bäder: 2
WCs: 2
Keller: 1 (ca. 8 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Bidet
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Holz
  • Gartennutzung
  • Wellnessbereich
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Toilette
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grillstelle
  • Whirlpool

Ihr Ansprechpartner

Isa Immobilien beh. konz. Immobilienmakler u. Verwalter Isa Horoz
Tel.: +43 676 907 88 88
Wichnerstraße 38
6700 Bludenz
E-Mail | Kontaktformular
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