Traumhafte Doppelhaushälfte in Dornbirn

6850 Dornbirn

Vorschaubild

Beschreibung

Traumhafte Doppelhaushälfte in Dornbirn

In einer ansprechenden Wohngegend von Dornbirn gelangt dieses wunderschöne DOPPELHAUSHÄLFTE zum Verkauf.

 

Das Haus mit einem tollen Blick auf den Karen sowie der Natur vor der Haustüre, verfügt sowohl über eine sehr gute Infrastruktur als auch über eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

 

Über eine offene Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoß welches mit drei Schlafzimmern ausgestattet ist. Von zwei Zimmern aus kann der Balkon betreten werden. Im gleichen Stockwerk befindet sich das großzügige, weiß verflieste Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette Waschbecken und Dusche.

 

Im Dachgeschoß befindet sich das gemütliche Atelier mit Zugang zu einer breiten Terrasse von welcher aus ein fantastischer Panoramablick genossen werden kann. 

 

Im Untergeschoß findet man eine gemütliche Sauna mit separater Dusche zum Entspannen vor. 

 

 

 

Das Haus ist großteils mit Parkettböden ausgestattet. Die Naßzellen sind gefliest. Die Wände sind gefärbelt oder geweißelt.

 

 

 

Energiekennzahlen: HWB 51, fGEE 1,20, 

 

 

 

Kaufpreis: € 598.500,00

 

Inkl. Inventar: Küche, Badezimmer, Sauna,

 

Übergabe: August 2019

 

 

 

Nebenkosten:

 

3,5 % Grunderwerbssteuer

 

1,1 % Eintragung ins Grundbuch

 

1,5% des KP für den Kaufvertrag und treuhändige Abwicklung

 

3 % vom KP Vermittlungsprovision zzgl. 20 % Ust.

 

 

 

 


 


Lageplan

Objektnr.: 46 (Haus)

Fläche

124 m²

Kaufpreis

600.000,00 €

Zimmer

5,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 600.000,00 €
 
Betriebskosten: 100,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 100,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2004
Stockwerk: 2. Etage
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstücksfläche: ca. 267 m²
Zimmer: 5,5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
Balkone: 2
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Dielen
  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Abstellraum
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Trennwände Gipskarton
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Fertigteil
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Isa Immobilien beh. konz. Immobilienmakler u. Verwalter Isa Horoz
Tel.: +43 676 907 88 88
Wichnerstraße 38
6700 Bludenz
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