Reihenhaus in Klaus

6833 Klaus

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Beschreibung

Wunderschönes Reihenhaus in Klaus

Dieses tolle Reihenhaus bietet helle Räumlichkeiten und eignet sich aufgrund seines großzügigen Platzangebotes auch für Familien mit mehr als zwei Kindern! Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC sowie der offene Wohn-Essbereich sorgen für die notwendige Privatsphäre, zudem bietet die schöne Terrasse mit Garten eine perfekte Erweiterung ins Freie!

Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit WC vor. Von dem Elternschlafzimmer aus, gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon.
Wiederum gelangen Sie vom Erdgeschoss über eine Treppe in das Kellergeschoss. Der Keller verfügt über einen großzügigen Waschraum, einen großen Hobbyraum, sowie 1 Abstellraum, welcher sich super für Lebensmittel, Winterkleidung, uvm. eignet. 
Das schön geschnittene Reihenhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 120 m² und über einen zusätzlich ca. 60 m² großen Keller und wird folgendermaßen aufgeteilt:


Keller:
- Waschraum
- Keller 1
- Keller 2


Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Separates WC
- Wohn/Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten


Obergeschoss:
- Bad und WC
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Kinderzimmer 3

 

Dachgeschoss:

- Ausbaufähig in 2 Zimmer


1 Carport ist im Kaufpreis inkludiert.


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Reihenhaus und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,1% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontaktperson:

Horoz Isa

info@isa-immobilien,at

www.isa-immobilien.at

0676/9078888


Lageplan

Objektnr.: 51 (Haus)

Fläche

120 m²

Kaufpreis

495.000,00 €

Zimmer

5,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 495.000,00 €
 
Betriebskosten: 290,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 290,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  63,8 kWh/m²a
gültig bis: 07.03.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1992
Wohnfläche: ca. 120 m²
Garten: 1 (ca. 140 m²)
Zimmer: 5,5
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Balkon: 1 (ca. 5 m²)
Keller: 1 (ca. 60 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Isa Immobilien beh. konz. Immobilienmakler u. Verwalter Isa Horoz
Tel.: +43 676 907 88 88
Wichnerstraße 38
6700 Bludenz
E-Mail | Kontaktformular
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