Attraktive 3,5 Zimmer Gartenwohnung in Mäder

6841 Mäder

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde 2006 in einer sehr sonnigen, ruhigen und trotzdem zentralen Wohngegend in Mäder gebaut. Im Umkreis von wenigen Fahrminuten befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und vieles mehr. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadt- und Landbus) ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Götzis/ Altach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

 Die Garten-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses das aus insgesamt 15 Wohneinheiten besteht.

 

 Raumaufteilung:

  • Wohn-Essbereich
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer 1 
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Abstellraum
  • Garten
  • Carport
  • Kellerabteil

 

Beschreibung:

Die perfekt geschnittene Wohnung mit ca. 74 m² verfügt über 3 Zimmer. Diese verteilen sich auf Küche/Essen- Wohnzimmer, ein Kinder- und eine Elternschlafzimmer sowie einen Abstellraum, ein barrierefreies Badezimmer und ein Gäste-WC. Highlight ist der großzügige Garte mit rund ca. 50 m², der mit einem wetterfesten WPC-Platten ausgelegt wurde. Die Küche ist hochwertig mit Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über eine Stein-Arbeitsplatte. Als ein weiteres Highlight ist der  .

Details:

Die Böden in den Wohnzimmer und Schlafzimmern wurden mit einem sehr schönem Parkett versehen. Im dGang finden Sie einen pflegeleichten Fliesenboden.

Ausrichtung: Süd-West Seitig

Carport: Ein Carport ist im Kaufpreis enthalten. Weiters sind mehrere Allgemeinabstellplätze vor der Wohnanlage vorhanden.

 

Reparaturfond: € 35.262,59 (Stand per 31.12.2018)

 

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.isa-immobilien.at weitere Details und Fotos entnehmen. Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören. 
 

Nebenkosten: 

3,5% Grunderwerbssteuer 

1,1% Grundbuchseintragung 

3,6% Vermittlungshonorar 

Vertragserichtungskosten

 

I S A - IMMOBILIEN TREUHAND
 

HOROZ Isa

www.isa-immobilien.at 

info@isa-immobilien.at

0676/9078888


Lageplan

Objektnr.: 59 (Wohnung)

Fläche

74 m²

Kaufpreis

349.000,00 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 349.000,00 €
 
Betriebskosten: 230,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 230,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 50 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2006
Stockwerk: EG
Wohnfläche: ca. 74 m²
Garten: 1 (ca. 50 m²)
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Keller: 1 (ca. 7 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Pellets
  • Fertigparkett
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Deckenleuchten
  • Rollladen
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grillstelle

Ihr Ansprechpartner

Isa Immobilien beh. konz. Immobilienmakler u. Verwalter Isa Horoz
Tel.: +43 676 907 88 88
Wichnerstraße 38
6700 Bludenz
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image