Investorenobjekt in Zentrum von Bludenz

6700 Bludenz, Nähe: Zentrum nahe

Vorschaubild

Beschreibung

Zinshaus in mitten von Bludenz

Das Haus verfügt über einen Wohnfläche von ca. 686m² und hat 4 Stockwerke,

Insgesamt befinden sich 10 Wohneinheiten im Haus.

Die oberste Wohnung verfügt eine großzügige Dachterasse.

 

Aufteilung der Wohneinheiten:

 

Top 1 Bar im EG:                                     ca. 100 m²

Top 2 Wohnung 1. OG:                          ca. 85 m²

Top 3 Wohnung 1. OG:                          ca. 20 m²

Top 4 Wohnung 2. OG:                          ca. 65 m²

Top 5 Wohnung 2. OG:                          ca. 41 m²

Top 6 Wohnung 3. OG:                           ca.65 m²

Top 7 Wohnung 3. OG:                           ca. 41 m²

Top 8 Dachgeschosswhg.:                  ca. 65 m²

Top 9 UG:                                                 ca. 50 m²

Top 10 Keller UG:                                   ca. 10 m²

 

Die monatlichen brutto Mieteinnahmen betragen 6420€ im Monat.

Das Zinshaus liegt nahe Bludnezer Bahnhof und Stadtzentrum und ist sehr gut Vermietet.

 

Lage

Zentral gelegene Mehrparteien Haus,
8 Wohnungen
1 Geschäftslokal
1 kleines Tonstudio


Lageplan

Objektnr.: 21 (Zinshaus / Renditeobjekt)

Fläche

686 m²

Kaufpreis

1.100.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.100.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Nettoertrag (jährlich): 70.000,00 €

Investorenobjekt in schönen Bludenz, zentrumsanahe

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe  Anlage 
Baujahr: ca. 1929
Nutzfläche: ca. 686 m²
Grundstücksfläche: ca. 158 m²
Rohdachboden: Nein
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Isa Immobilien beh. konz. Immobilienmakler u. Verwalter Isa Horoz
Tel.: +43 676 907 88 88
Wichnerstraße 38
6700 Bludenz
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