Mehrfamilienwohnhaus in der schönen Alpenstadt Bludenz

6700 Bludenz, Nähe: Stadtzentrum

Vorschaubild

Beschreibung

Mehrfamilienwohnhaus Zentrumsnähe

- Für mehrere Generationen
- Sonnige Terrasse
- Das wunderschöne Wohnhaus befindet sich 3 gehminuten zum Stadtzentrum entfernt
- Ausreichend Parkflächen
- Firma Getzner Textil in 2 gehminuten zu erreichen
- Ausbaufähig (Wohn- und Gewerbebereich)
- 5 Wohneinheiten
- 2 Garagen
- 1 Werkstatt

-  wunderschöner Garten

Lage

Lage:

Die Wohnanlage besticht durch ihre zentrale und ruhige Lage. Die ganze Infrastruktur der Stadt Bludenz sowie die Firma Getzner Textil liegt praktisch vor der Haustür ( in 3 Gehminuten erreichbar).

Sonstige Angaben

Lage:

Die Wohnanlage besticht durch ihre zentrale und ruhige Lage. Die ganze Infrastruktur der Stadt Bludenz sowie die Firma Getzner Textil liegt praktisch vor der Haustür ( in 3 Gehminuten erreichbar).

Wohnhaus:

Das Wohnhaus hat ein Ausmaß von ca. 14,20 m auf 9,7 m mit einem Anbau von 5,80/4,60 und 2,75/2,10.

Ist teilweise saniert und befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand.

Das Haus umfasst Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und angebaute Garage.

Ein kleiner Gartenanteil sowie eine Werkstatt gehören auch zum Objekt

Bauausführung:

- Bauweise:Massivbauweise

- Baugrund:gut tragfähig,voraussichtlich Kies.

- Fundamente:Im KG Betonfundamente,voraussichtlich Streifenfundamente

- Außenwände und Fassade: gemauert, ca. 40 cm stark, ohne Dämmung, Verputz

- Innenwände:Massiv, Leichtbau -Decken: Holzdecken

- Dachdeckung:renoviert vor ca. 15 Jahre -Stiegen: Holz

- Fenster: Holz

- Türen:Holztüren

- Fußböden: Großteils Holzboden, teilweise erneuert mit Laminat bzw. Fliesen

- Heizung:Ölheizung ( Hoval Kessel, BJ 1983 )

- Elektroinstallation: teilweise erneuert in einzelnen Wohnungen

- sonstige Außen: Vorplatz befestigt , Garten


Lageplan

Objektnr.: 25 (Zinshaus / Renditeobjekt)

Fläche

290 m²

Kaufpreis

380.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 380.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Anlage 
Stockwerk: 3. Etage
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstücksfläche: ca. 560 m²
Rohdachboden: Nein
Garten: 1
Terrasse: 1 (ca. 15 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Laminat
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Holz

Ihr Ansprechpartner

Isa Immobilien beh. konz. Immobilienmakler u. Verwalter Isa Horoz
Tel.: +43 676 907 88 88
Wichnerstraße 38
6700 Bludenz
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